Contabilidade para Holding Familiar no Rio Grande do Sul
Quer passar os imóveis para os filhos em vida e continuar decidindo sobre eles? A holding familiar pode organizar isso e, conforme o patrimônio, reduzir o imposto sobre aluguel.
Quero uma conversa de diagnósticoOrganize a sucessão dos bens da família enquanto quem construiu ainda decide
Apoiamos a família na constituição da holding no Rio Grande do Sul, na rotina legal depois que ela está aberta e no estudo de quanto ela pode reduzir do imposto.
Cuidamos da parte contábil e tributária do planejamento sucessório. As cláusulas do contrato e da doação são definidas com o escritório de advocacia parceiro da Acessus.
Preencha o formulário com o seu contato. Na conversa, falamos dos bens da família e de quem são os herdeiros.
- Conversa com sigilo
- Parte jurídica com a advocacia parceira
Soluções contábeis para holding familiar no Rio Grande do Sul
O que fazemos antes e depois de abrir a holding
Planejamento sucessório estratégico
Cuidamos da parte contábil e tributária da transferência de cotas aos herdeiros em vida, com o controle dos bens reservado aos pais conforme o contrato.
Imposto sobre aluguel e venda de imóvel
Estudamos se levar os imóveis para a holding pode reduzir o imposto sobre aluguel e venda, considerando também o custo de transferir os bens.
Patrimônio separado na contabilidade
Separamos o patrimônio da família das empresas operacionais na contabilidade, o que ajuda a organizar a gestão dos bens. A parte jurídica fica com o escritório de advocacia parceiro.
Contabilidade e governança familiar
Cuidamos da escrituração contábil, da distribuição de lucros e das obrigações fiscais da holding, com prestação de contas à família.
Cláusulas com a advocacia parceira
Usufruto, inalienabilidade e impenhorabilidade, no contrato ou na doação, são definidos com o escritório de advocacia parceiro. A Acessus cuida da parte contábil e tributária da holding.
Diagnóstico patrimonial detalhado
Levantamos imóveis, participações e aplicações da família para desenhar a holding conforme o patrimônio.
Depois da assinatura, a holding segue sendo uma empresa
Com o contrato registrado, a holding passa a ter escrituração, imposto sobre aluguel, distribuição de lucro e obrigação acessória ao longo do ano. Se essa rotina falha, a estrutura perde o motivo que justificou a criação. Cuidamos da parte contábil e fiscal, com o enquadramento acompanhado pelo Adauto Miguel Fröhlich, especialista em Direito Tributário pelo IBET. A parte jurídica fica com o escritório de advocacia parceiro.
- Prestação de contas à famíliaRelatório dos aluguéis, das despesas e dos lucros da holding.
- Lucro distribuído na regra novaDistribuição conferida contra o limite de R$ 50 mil por mês e por pessoa da Lei 15.270/2025.
- Presunção acompanhadaReceita de aluguel acompanhada perto do limite de R$ 5 milhões no ano, que muda a presunção pela LC 224/2025.
- Reunião reservadaO patrimônio e a sucessão são tratados em reunião privada, com sigilo.
35 anos de experiência em contabilidade
O que dizem sobre a Acessus no Google
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Escritório maravilhoso!
Perguntas frequentes
O que é uma holding familiar e a partir de qual patrimônio ela vale a pena?
Uma holding familiar é uma empresa criada com o objetivo de centralizar e administrar o patrimônio de uma família (como imóveis, aplicações e participações em outras empresas). Não existe um valor mínimo fixado por lei. Ela tende a valer a pena quando a economia no imposto sobre aluguel e no custo de um futuro inventário supera o custo de manter a empresa. Fazemos essa conta com os seus números.
Se eu colocar meus bens na holding, eu perco o controle sobre eles?
Não necessariamente. Com usufruto e administração reservados aos pais no contrato, quem decide sobre os bens continua sendo vocês. Isso depende de como o contrato é redigido: as cláusulas de usufruto, inalienabilidade e impenhorabilidade são definidas com o escritório de advocacia parceiro da Acessus. A Acessus cuida da parte contábil e tributária da holding.
Como a holding ajuda a economizar impostos sobre aluguéis e venda de imóveis?
Na pessoa física, o imposto sobre a renda de aluguéis pode chegar a 27,5%. Dentro de uma holding adequadamente planejada no Lucro Presumido, essa tributação pode ficar, na regra geral, entre 11,33% e 14,53% da receita de aluguel. A conta muda para quem passa de R$ 5 milhões de receita no ano: desde 2026, pela LC 224/2025, a presunção fica 10% maior sobre a parcela da receita que passar desse valor. Na venda de imóveis, a comparação com a pessoa física também é feita com os seus números antes de qualquer decisão.
Qual é o papel da contabilidade após a abertura da holding estar concluída?
A holding é uma pessoa jurídica regular e, por isso, necessita de acompanhamento contábil contínuo. Nós cuidamos da entrega das obrigações acessórias, da apuração dos impostos, da distribuição de lucros aos membros da família e da conciliação contábil, para que a sua estrutura se mantenha regular perante o fisco.
Sobre a distribuição de lucros, vale a Lei 15.270/2025: lucros e dividendos pagos por uma mesma empresa a uma mesma pessoa física continuam isentos até R$ 50 mil no mês. Acima disso, desde janeiro de 2026, há retenção na fonte de 10% sobre o valor total do mês. Além disso, a partir da declaração de 2027, quem recebe mais de R$ 600 mil no ano fica sujeito à tributação mínima anual, de até 10%.
Como começo a conversa sobre a holding da minha família?
Para dar o primeiro passo com sigilo, preencha o formulário desta página ou chame pelo ícone do WhatsApp no canto da tela. Agendamos uma reunião privada de diagnóstico, sem custo, para entender quais bens a família tem, se já existe holding e quem são os herdeiros. A partir daí, desenhamos o projeto da holding.
Faça a conta da holding com os números da sua família
Quero uma conversa de diagnósticoOutros segmentos que a Acessus atende no Rio Grande do Sul
Neste e nos outros segmentos, a base do trabalho é a controladoria contábil: fechamento mensal, relatório gerencial e acompanhamento de indicadores para a decisão do diretor e do controller.
- Contabilidade para transportadoras no Rio Grande do Sul
- Contabilidade para empresas de logística e armazenagem no Rio Grande do Sul
- Contabilidade para construção civil e incorporadoras no Rio Grande do Sul
- Contabilidade para indústrias no Rio Grande do Sul
- Contabilidade para comércio de grande porte no Rio Grande do Sul
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