Contabilidade para Construção Civil no Rio Grande do Sul
Cada obra tem o seu CNO, a sua folha e as suas retenções. Acompanhamos tudo isso obra por obra, para evitar que a CND trave a averbação do imóvel.
Quero uma conversa de diagnósticoRetenção, folha e CNO de cada obra em dia
Acompanhamos o tributário, o trabalhista e o previdenciário da construtora e entregamos o custo de cada canteiro, para você decidir a próxima obra com número na mão.
Preencha o formulário e conte quantas obras estão abertas hoje.
- Acompanhamento obra por obra
- Sócio fundador com CRC/RS 53582
Soluções contábeis para construção civil no Rio Grande do Sul
O que acompanhamos em cada obra
Planejamento tributário especializado
Analisamos RET, Lucro Presumido ou Real para indicar o regime adequado a cada obra, dentro da lei.
Abertura e gestão de CNO
Cadastramos e gerenciamos o Cadastro Nacional de Obras para ajudar a manter seus projetos regulares.
Regularização de obra (SERO)
Fechamos a aferição da obra no SERO e acompanhamos o pedido da Certidão Negativa (CND) junto à Receita.
Contabilidade por centro de custos
Separamos os gastos de cada canteiro para você ver quanto a obra custou e quanto deixou de margem.
Prevenção trabalhista e previdenciária
Controle da folha, da transição da desoneração até 2028 e das retenções de INSS de funcionários e terceirizados.
Incorporação e patrimônio de afetação
Escrituração separada de cada incorporação com patrimônio de afetação, que é condição para a incorporação optar pelo RET.
Cada obra com o seu centro de custo, do CNO à CND
Em construtora, o lucro se perde dentro da obra: material lançado no canteiro errado, retenção de INSS esquecida, SERO deixado para o fim. Tratamos cada obra como um centro de custo e acompanhamos as obrigações dela do cadastro no CNO até o pedido da certidão. Quem conduz é o Adauto Miguel Fröhlich, contador com 35 anos de experiência e especialista em Direito Tributário pelo IBET.
- Custo por canteiroQuanto cada obra gastou e quanto deixou de margem, no fechamento do mês.
- Retenções na obra certaINSS e ISS retidos de empreiteiras e prestadores lançados na obra que gerou o serviço.
- RET acompanhadoReceita de cada incorporação separada para o cálculo da alíquota unificada.
- Folha de obraFuncionários alocados por obra, com a reoneração da folha calculada ano a ano.
35 anos de experiência em contabilidade
O que dizem sobre a Acessus no Google
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Escritório maravilhoso!
Perguntas frequentes
Por que a minha construtora precisa de uma contabilidade especializada?
Construção tem regras próprias: retenção na fonte, RET, folha de obra e CNO. A desoneração da folha, por exemplo, está em transição, com reoneração gradual em 2025, 2026 e 2027 e fim da contribuição sobre a receita em 2028. Retenção esquecida ou RET mal aplicado pode virar imposto pago a mais ou multa. Por isso a construtora precisa de quem acompanhe obra por obra.
Dá para pagar menos imposto na minha construtora dentro da lei?
Depende do perfil das obras. Fazemos um diagnóstico do seu modelo de negócio e de cada obra. Conforme o caso, podemos aplicar o RET, com alíquota unificada de 4% da receita, ou 1% em habitação de interesse social, abater os materiais no cálculo do ISS quando o município permite ou indicar o regime que pesa menos para o seu faturamento atual.
O que é o CNO e o SERO, e como vocês resolvem isso para mim?
O CNO (Cadastro Nacional de Obras) substituiu a antiga CEI, e o SERO é o sistema digital da Receita Federal que faz a aferição da obra para liberar a Certidão Negativa (CND), necessária para averbar o imóvel no Cartório de Registro. Cuidamos da abertura do CNO, da conciliação das notas de prestadores e de mão de obra e do fechamento do SERO, para você encerrar a obra com a documentação fechada.
Como começo o atendimento da minha construtora?
O botão Quero uma conversa de diagnóstico leva ao formulário desta página. Se preferir, chame pelo ícone do WhatsApp no canto da tela. O diagnóstico inicial não tem custo. Nele, perguntamos quantas obras estão abertas no CNO, se alguma usa o RET e como você paga os terceirizados, e então propomos um caminho para a sua empresa.
Veja se o RET ou outro regime pode reduzir o imposto das suas obras
Quero uma conversa de diagnósticoOutros segmentos que a Acessus atende no Rio Grande do Sul
Neste e nos outros segmentos, a base do trabalho é a controladoria contábil: fechamento mensal, relatório gerencial e acompanhamento de indicadores para a decisão do diretor e do controller.
Ao clicar, marque a caixinha ao lado de acessus.com.br para concluir.